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仓储合同具有以下特征：1.保管人必须是具有仓库营业资质的人，即具有仓储设施、仓储设备，专事仓储保管业务的人。这是仓储合同主体上的重要特征。⒉仓储合同的对象仅为动产，不动产不可能成为仓储合同的对象。⒊仓储合同为诺成合同。仓储合同自成立时起生效。⒋仓储合同为不要式合同，可以是书面形式，也可以是口头形式。⒌仓储合同为双务、有偿合同。保管人提供储存、保管的义务，存货人承担支付仓储费的义务。⒍仓单是仓储合同的重要特征。

公司成立于2013年，目前合作运营的园区面积120000平方米，已在武汉市东西湖区、武汉市蔡甸区、武汉江夏区设立智能仓储园区。三本云仓现有各类仓储资源，可以为不同行业客户提供个性化的综合仓储服务。

零售仓库主要是为零售商店短期存货。零售部门从批发部门进货后，一般要进行必要的拆包、检验、分类、分级、分装、改装等加工活动。这类仓库一般附设在零售商店内；规模大的零售商店可以在附近专设零售仓库；超级市场和大型零售商业还有建立保证日常共获得配送中心的必要。

仓储基本作业内容

1、入库申请:是存货人对仓储服务产生需求，并向仓储企业发出需求通知。

2:编制入库作业计划及计划分析:入库作业计划是指仓库部门根据本部门和存货人等外部实际情况，权衡存货人的需求和仓库储存的可能性，通过科学的预测，提出在未来一定时期内仓库要达到的目标和实现目标的方法。

3:入库准备:是仓库部门根据拟定好的入库作业计划，合理安排好货位、苫垫材料、验收、装卸搬运器械以及人员和单证等，以便货物的入库。

4:接运卸货:是指及时而又准确地从交通运输的部门提取货物。

5:核查入库凭证:是仓库接收货物准确入库的凭证。

6:物品检验:是审核入库凭证中物实相符的过程，包括验收准备和实物检验两个作业环节。

7:办理交接手续:是指仓储对接收到的货物向送货人进行的确认，表示已经接受货物。

8:入库信息处理:是指把货物相关信息录入的过程，主要有登账、立卡、建档三个环节。

9:生成提货凭证（仓单）:是指根据合同的约定或者存货人的要求，向存货人签发仓单，并作为提货时的有效凭证。

仓库结构：1平房建筑和多层建筑，2库房出入口和通道 宽度和高度zui低限度达到4M、铲车必须达到2.5-3.5M，大型货车通道大于3M，叉车达到2M。立柱间隔：通常7M的间隔较合适。适合两辆大型货车3辆小型货车。因托盘的种类规格不同，适合标准托盘6个为间隔。天花板高度zui低5-6M。地面：地面承载力必须根据承载物品种类或堆码高度具体计算，普通仓库地面承载为3 T/平方米。低地面比基础地面高出20-30cm高地面大货车为1.2-1.3m铁路货车站台为1.6m 。